Cada vez m\u00e1s familias se enfrentan a una situaci\u00f3n tan delicada como habitual: un padre, una madre o un familiar cercano empieza a sufrir demencia, alzh\u00e9imer, las secuelas de un ictus u otra enfermedad que le impide gestionar con normalidad su vida diaria. Entonces surgen preguntas urgentes: \u00bfqui\u00e9n puede pagar sus gastos?, \u00bfqui\u00e9n puede hablar con el banco?, \u00bfqui\u00e9n puede administrar sus bienes?, \u00bfqu\u00e9 ocurre si hay que vender una vivienda para atender sus cuidados?<\/span><\/p>\n Para evitar que la burocracia bloquee la atenci\u00f3n que nuestros mayores necesitan, existe una herramienta jur\u00eddica tan \u00fatil como desconocida: <\/span>el poder preventivo<\/b>.<\/span><\/p>\n \u00bfQu\u00e9 es el poder preventivo? Decidir antes de que sea tarde<\/b><\/p>\n El poder preventivo es una escritura notarial que una persona firma <\/span>cuando a\u00fan est\u00e1 en plenitud de sus facultades mentales<\/b>. En ella, designa a una o varias personas de su total confianza para que act\u00faen en su nombre si en el futuro pierde la capacidad de decidir por s\u00ed misma.<\/span><\/p>\n La regla de oro:<\/b> No se trata de “quitarle el control” a nadie, sino de garantizar que, si llega el momento, se respete su voluntad, facilit\u00e1ndole la vida tanto a ella como a su entorno.<\/span><\/p>\n Las grandes ventajas de anticiparse:<\/b><\/p>\n El gran dilema: \u00bfSe puede vender una vivienda familiar?<\/b><\/p>\n Una de las situaciones m\u00e1s delicadas se da cuando es necesario vender un inmueble del familiar (por ejemplo, su casa de toda la vida) para poder financiar su plaza en una residencia o sus cuidados m\u00e9dicos.<\/span><\/p>\n Existe el mito de que siempre es obligatorio acudir a un juez para hacer esta venta. <\/span>Pero la realidad es que no siempre es as\u00ed.<\/b><\/p>\n Se puede vender el inmueble <\/span>sin autorizaci\u00f3n judicial<\/b> si se cumplen estos requisitos:<\/span><\/p>\n \u00bfCu\u00e1ndo s\u00ed ser\u00e1 necesario ir al juzgado?<\/b><\/p>\n La autorizaci\u00f3n de un juez seguir\u00e1 siendo obligatoria o muy recomendable si el poder redactado es confuso, si hay conflicto de intereses (por ejemplo, si un propio familiar quiere comprar el piso), o si la venta puede perjudicar directamente a la persona que necesita el apoyo.<\/span><\/p>\n Blindar el proceso: evitar abusos con “cortafuegos”<\/b><\/p>\n La utilidad de esta herramienta es enorme, pero tambi\u00e9n exige responsabilidad. Para evitar riesgos de abuso por parte del apoderado, la ley permite establecer l\u00edmites y controles muy estrictos al redactar el documento:<\/span><\/p>\n Antes de otorgar un poder preventivo conviene preguntarse: \u00bfa qui\u00e9n confiar\u00eda mis decisiones importantes?, \u00bfqu\u00e9 operaciones quiero permitir?, \u00bfcu\u00e1les quiero prohibir?, \u00bfqu\u00e9 debe ocurrir con mi vivienda?, \u00bfquiero que alguien supervise las cuentas?<\/span><\/p>\n “Planificar tambi\u00e9n es cuidar”<\/b><\/p>\n Planificar tambi\u00e9n es cuidar. El poder preventivo permite proteger la voluntad propia, evitar conflictos y dar seguridad a quienes alg\u00fan d\u00eda tendr\u00e1n que ayudarnos. La clave est\u00e1 en hacerlo bien y con el asesoramiento adecuado.<\/span><\/p>\n D\u00e9janos tu comentario o contacta con nosotros para una consulta personalizada en <\/span>www.llorca-abogados.com<\/span><\/a> o <\/span>llorca-abogados@llorca-abogados.com<\/span><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El poder preventivo y la venta de inmuebles cuando llega la necesidad de apoyo Cada vez m\u00e1s familias se enfrentan […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1968,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"categories":[23],"tags":[41,37,42,38,39,44,43,35,40,36],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1967"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1967"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1967\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1970,"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1967\/revisions\/1970"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1967"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.llorca-abogados.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
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